大樂商圈稀有透天厝
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大樂商圈稀有透天 高雄地產顧問
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1588 萬
1540 萬 (含車位價) - 參考單價：35.09 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
民族一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：43.888 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：37.627 坪
- 附屬建物面積：6.261 坪
- 土地面積：20.57 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：37 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視生活機能與學區資源的家庭來說，具有相當的購買價值，特別是喜歡透天居住感卻又不想遠離市中心的買方。其最大亮點在於大樂商圈內難得的獨立庭院與挑高空間，結合捷運紫線的未來發展潛力，具有一定的保值性。
然而，考慮到屋齡已達 37 年，建議您在決定購買前務必進行詳細的專業房屋檢查，確認管線老化或結構安全狀況，並預留一筆裝修資金以改善居住品質。若您的預算能涵蓋可能產生的修繕費用，且能接受老建築的特質，這將是一處兼具便利性與生活情調的好宅。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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